Контрольная по рынку жилья и жилищной политике |
Купить Гарантия | |
Код работы: | 37752 | |
Дисциплина: | Государственное и муниципальное управление | |
Тип: | Контрольная | |
Вуз: | КемГУ - посмотреть другие работы и дисциплины по этому вузу | |
Цена: | 290 руб. | |
Просмотров: | 5455 | |
Уникальность: | В пределах нормы. При необходимости можно повысить оригинальность текста |
|
Содержание: |
Содержание 1 В чем состоят особенности жилья как товара? 3 2 Какова эластичность спроса жилья по цене, по качеству и по местоположению, в чем здесь российская специфика? 5 3 Цель и задачи развития некоммерческого найма жилья в РФ 8 4 Политика в области жилищно-коммунального обслуживания 11 Список использованных источников 16 |
|
Отрывок: |
1 В чем состоят особенности жилья как товара? Недвижимость является основой национального богатства любой страны, служит ее главным ресурсом. Недвижимость как экономический объект выступает в роли товара. Товар же представляет собой продукт труда, который удовлетворяет потребность потребителя в результате обмена на рынке на другой товар [5, c. 94]. Рассмотрим особенности недвижимости как товара. 1) Двойственная природа товара. Она заключается в существовании недвижимости как товара в двух видах – как конкретного объекта, как услуги. В первом случае удовлетворение потребности в недвижимости проявляется через процесс приобретения объекта недвижимости в собственность, во втором – через получение услуги аренды или найма недвижимости. Следует отметить и двойственность объекта недвижимости. Она связана с невозможностью полного выделения в натурально-вещественной форме части дома (например, офиса в бизнес-центре или квартиры в многоквартирном доме, когда стена принадлежит одновременно двум квартирам и т.п.) ... 5) Низкая ликвидность. Объект недвижимости является специфическим рисковым малоликвидным товаром. Ликвидность – это способность быстрого обращения товара в деньги. В силу своей высокой стоимости, необходимости обязательной регистрации сделок в подразделениях Росреестра недвижимость не обладает такой способностью, а следовательно, малоликвидна. 6) Высокая стоимость. Важнейшим фактором, ограничивающим объем платежеспособного спроса, является стоимость недвижимости. Она создает барьер для участников рынка, обладающих небольшими объемами капиталов, что снижает возможность получения регулярных доходов на рынке. .... 4 Политика в области жилищно-коммунального обслуживания На протяжении нескольких последних десятилетий, с учетом специфики формирования экономических отношений, в нашей стране ключевой проблемой, волнующей не только общество, но и Правительство, является проблема жилищно-коммунального хозяйства. Приватизация жилого фонда и передача его в собственность физических лиц, происходящая уже двадцать семь лет, стала основным фактором формирования и создания управляющих компаний, различных форм собственности и видов. Как представляется логичным, основной целью приватизации и возможности перехода государственной собственности в частные руки, являлась необходимость перенаправления финансового бремени содержания и управления жилыми помещениями на плечи населения. Особенностью проводившейся в начале 90-х годов прошлого века приватизации, стал сначала переход жилых помещений из государственной собственности в муниципальную собственность, а затем в собственность физических и юридических лиц [1, c. 65]. ... | |
Купить эту работу Гарантия возврата денег |
Тема: | «Мягкая сила» во внешней политике России ( 1991 – 2017 ) | Подробнее |
Тип: | Курсовая | |
Вуз: | КубГУ | |
Просмотры: | 4590 | |
Тема: | Аграрный вопрос во внутренней политике царизма в первой половине XIX века | Подробнее |
Тип: | Контрольная | |
Вуз: | ТГУ | |
Просмотры: | 10436 | |
Тема: | Тема на выбор (Основные тенденции в международной политике в период «Холодной войны») | Подробнее |
Тип: | Контрольная | |
Вуз: | АГУ | |
Просмотры: | 10594 | |
Тема: | Маккартизм во внутренней политике США | Подробнее |
Тип: | Курсовая | |
Вуз: | КГТУ | |
Просмотры: | 12476 | |
Тема: | «Мягкая сила» во внешней политике России ( 1991 – 2017 ) | Подробнее |
Тип: | Курсовая | |
Вуз: | КубГУ | |
Просмотры: | 6714 | |